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千塚町上川原産業団地(ちづかまちかみがわらさんぎょうだんち)分譲のご案内

最終更新日:2017年7月18日

千塚町上川原産業団地の分譲について

千塚町上川原産業団地(空撮写真)

千塚アクセス

 栃木市では、新たな雇用の創出、本市経済の活性化などを促進するため、千塚町上川
原産業団地(平成30年3月完成予定)の分譲を行います。
当団地は、東北自動車道と北関東自動車の結節点である栃木ICから、約2.5Km の
位置にあり、東京圏をはじめ、全国主要都市へのアクセスが容易であることなど高速交
通網の利便性も良く、立地条件が非常に優れております。また、大部分が開通した首都
圏中央連絡自動車道(圏央道)により、関西方面とのアクセス性が大幅に向上したとこ
ろです。

【交通アクセス】

東北自動車道栃木ICまで約2.5Km(車5分)
国道293号まで約2Km(車4分)
東武日光線新栃木駅まで約6Km(車12分)
JR東北新幹線小山駅まで約16Km(車32分)

申込資格・申込受付について

【申込資格】

立地申請企業は、次の条件をすべて備えていることが必要です。
(1)当団地において、物品の製造、加工、修理及び情報サービス、物流又は研究開発の目的に利用する企業であること。
(2)土地の引渡しの日から5年以内に操業を開始できる企業であること。
(3)土地売買契約後の事業所の立地計画が確実であること。
(4)事業所の立地計画が適正と判断される企業であること。
(5)税金等の滞納をしていない企業であること
 

【申込受付】

平成29年7月18日(火)から随時受付(土日祝日を除く)
 

【申込時間】

午前9時00分から午後5時まで

同じ日に受付した立地申請は、先着順の扱いをいたしません。
(受付時間の遅速で差が生じることは一切ありません。)


ただし、受付時間を超過した場合は、翌日の受付時間に提出をお願いします。
翌日が土日祝日の場合は、その翌日の受付時間に提出をお願いします。

分譲価格・団地概要について

千塚32画地図(申込状況0718)

【団地名】 千塚町上川原産業団地(ちづかまちかみがわらさんぎょうだんち) 

【所在地】 栃木市千塚町、尻内町

【事業主体】 栃木市

【団地面積】 約36.7ha

【分譲面積】 約26.1ha

【区画】  6街区(32画地)  画像をクリックすると拡大表示できます

【分譲価格】  平均単価 14,300円/m2  価格表は次のとおりです

【分譲済区画】 下記表(商談中含む)のとおりです。

※最終更新:平成29年7月18日

(随時受付しておりますので、ホームページに掲載している内容と実際の受付状況が違う場合があります。)

街区 画地

面積

(m2)

面積

(坪)

m2単価

(円)

坪単価

(円)

分譲価格

(円)

備考

申込状況

A A-1

保留地

商談中

A A-2

保留地

商談中

A A-3

保留地

商談中

A A-4

保留地

商談中

B B-1

市有地 分譲済
B B-2

市有地 分譲済
B B-3

市有地 分譲済
B B-4 14,599.21 4,416.27 15,000 49,587 218,988,150 市有地
C C-1 4,395.26 1,329.57 13,600 44,959 59,775,536 市有地  
C C-2 7,329.53 2,217.19 13,500 44,628 98,948,655 市有地  
D D-1

市有地

商談中

D

D-2

市有地

商談中

D D-3

市有地 分譲済
D D-4

市有地 分譲済
D D-5

市有地 分譲済
D D-6

市有地 分譲済
D D-7

市有地

商談中

E E-1 8,815.14 2,666.58 14,400 47,603 126,938,016 保留地
E E-2 10,004.93 3,026.50 14,200 46,942 142,070,006 保留地
E E-3

保留地 分譲済
E E-4 7,383.07 2,233.38 13,400 44,297 98,933,138 保留地  
E E-5 8,216.94 2,485.63 14,400 47,603 118,323,936 保留地
E E-6 8,534.12 2,581.58 14,400 47,603 122,891,328 保留地
F F-1 6,472.94 1,958.07 13,500 44,628 87,384,690 保留地  
F F-2 5,195.95 1,571.78 13,500 44,628 70,145,325 保留地  
F

F-3

4,748.61 1,436.46 13,500 44,628 64,106,235 保留地  
F F-4

保留地 商談中
F F-5

保留地 商談中
F

F-6

5,161.29

1,561.29 13,800 45,620 71,225,802 保留地  
F F-7 4,971.16 1,503.78 13,800 45,620 68,602,008 保留地  
F F-8 5,707.30 1,726.46 13,800 45,620 78,760,740 保留地  
F F-9 4,292.14 1,298.37 13,800 45,620 59,231,532 市有地  
※坪3.30578m2で計算しています 

【区域区分】 市街化区域

【用途地域】 工業地域(地区計画)

【建築基準】 建ぺい率60%、容積率200%

【用水】 上水(1,000m3/日) 地下水(5,000m3/日)

 ※上記は産業団地全体の上限値です。

  また、本産業団地における地下水利用にあたっては、揚水機設置事前協議書の提出が必要です。

【排水】 個別処理後、宅内桝から排水

【電力 高圧電力(6kV)供給可、特別高圧電力(66kV)は要相談


【優遇制度】 市優遇制度のページはこちら

【その他】 工場立地法緑地率 市準則による緩和措置あり(緑地率5%以上、環境施設率10%以上)

      工場立地法について、詳細はこちらをご覧ください

団地の位置図

千塚位置図

千塚ドローン写真01

千塚ドローン写真02

画像をクリックすると拡大表示できます

申込書類・選定方法について

必要書類を産業基盤整備課窓口へ直接ご提出ください。

メールやファックスでの受付は不可とさせていただきます。

お手数でも、直接窓口に書類(所定の様式と添付書類)をお持ちいただくようお願い致します。

提出の際に、立地計画の詳細等をお聞かせいいただく場合がございますので、ご理解をお願いします。 

予め「分譲のご案内」をよくご覧いただき、様式の作成と添付書類の準備をお願いします。

所定の様式等については、次のとおりです。


【書類提出上の注意】

(1)受付時必要書類に不備がある場合は、立地申請を受理できません。
(2)受付後提出可能書類は、立地申請後の提出が可能です。立地申請後、市が指定する日までに提出をお願いします。
(3)提出書類は全て1部ずつ提出してください。
(4)提出された書類は、原則、返却しません。
(5)提出書類等の作成に係る一切の費用は、申込者の負担とします。
(6)提出時に立地計画等についてお尋ねしますので、予め電話でご連絡いただき責任を
有する方が必ずお越しください。(郵送、FAX、メール等での取り扱いは行いません)


※提出書類の作成にあたり、不明な点はお問い合せください。 


【立地申請受付時必要書類の一覧】 

※様式等は下記の「分譲のご案内」をダウンロードしてください。

(1)栃木市千塚町上川原産業団地立地申請書(様式1)
(2)栃木市千塚町上川原産業団地立地計画書(様式2)
(3)定款の写し
(4)法人登記現在事項全部証明書
(5)印鑑証明書
(6)会社概要書又はそれに類する書類
(7)最近3期分の賃借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書
(8)直近事業年度の勘定科目内訳明細書
(9)揚水機設置事前協議書(利用の場合のみ)

【立地申請受付後提出可能書類の一覧】 

(10)希望分譲区画における工場等の事業所の配置計画図(建築物、構築物、緑地等が配置されたもの)
 ※確定測量図のCADデータ(jww)の提供が可能です。
(11)法人税の納税証明書
(12)本社所在地における固定資産税の納税証明書
(13)栃木市の市税完納証明書(栃木市内に既存事業所を有する場合のみ)
(14)その他、市が必要と認める書類(指示された場合のみ)


 【分譲のご案内】 (一括データ PDFのみ)

 分譲のご案内パンフレット(pdf)

※立地申請書及び立地計画書のマイクロソフトワードデータについては、下記(10)のdocファイルをご使用ください

 

【分譲のご案内】 (分割データ)

 (1)表紙(pdf)

 (2)団地概要及びアクセス(pdf)

 (3)P3別図「区画図」(pdf)

 (4)P4別表「価格表」(pdf)

 (5)申込方法等(pdf)

 (6)土地引渡しまでのスケジュール(pdf)

 (7)その他の手続き等(pdf)

 (8)地区計画(pdf)

 (9)市優遇制度(pdf)

 (10)立地申請書(pdf) (doc)

 (11)揚水機設置事前協議書[利用の場合のみ](pdf)  (doc)

 (12)背表紙(pdf) 


 【立地企業の選定方法】

(1)書類確認
申込受付の際に、立地計画等についての聞き取り、提出書類の確認等を行います。


(2)企業立地検討委員会
申込受付後、企業立地検討委員会を開催し、立地の検討を行った上で、立地企業の
選定(買受人の決定)を行います。なお、買受人の決定は文書で通知します。
※立地企業の選定(買受人の決定)の経過等に関する問い合わせ及び異議等には、一切
応じません。


(3)企業立地検討委員会の検討項目(主なもの)
・経営内容が健全で、安定性、発展性があり、かつ市内への雇用が見込まれること。
・地域経済の発展への寄与及び市内既存産業への波及効果が期待できること。
・公害防止のための対策が確立され、地域環境との調和が図れること。


【留意事項書】

立地申請企業が次に掲げる行為を行ったときは、立地申請を無効とさせていただきます。
(1)立地申請に虚偽の記載があったとき
(2)立地申請企業が申込資格の条件を満たさなくなったとき
(3)栃木市の指定する期日までに土地売買契約を締結しないとき
(4)社会的な信用を著しく失墜させる行為をしたとき

お問い合わせ先

産業基盤整備課
住所:〒328-8686 栃木市万町9-25
電話:0282-21-2376
FAX:0282-21-2683
メールアドレス:sangyou02@city.tochigi.lg.jp